唯學網(wǎng)小編提醒：房地產(chǎn)策劃師現(xiàn)在在未來屬于國家職業(yè)，是行業(yè)的準入職業(yè)。按照人社部國家職業(yè)資格房地產(chǎn)策劃師培訓鑒定工作的統(tǒng)一要求，已經(jīng)或準備從事房地產(chǎn)策劃職業(yè)的人員都應該經(jīng)過專業(yè)職業(yè)培訓、獲得全國統(tǒng)一頒發(fā)的“房地產(chǎn)策劃師”國家職業(yè)資格證書后方可從事相應房地產(chǎn)策劃工作。

1. 職業(yè)概況

1.1職業(yè)名稱

房地產(chǎn)策劃師

1.2職業(yè)定義

從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案規(guī)劃、投融資管理、產(chǎn)品營銷、項目運營和物業(yè)管理等工作的策劃人員。

1.3職業(yè)等級

本職業(yè)共設四個等級，分別為：房地產(chǎn)策劃員(國家職業(yè)資格四級)、助理房地產(chǎn)策劃師(國家職業(yè)資格三級)、房地產(chǎn)策劃師(國家職業(yè)資格二級)、高級房地產(chǎn)策劃師(國家職業(yè)資格以及)。

1.4職業(yè)環(huán)境

室內(nèi)、外、常溫。

1.5職業(yè)能力特征

具有較強的學習能力和文字表達、觀察、分析判斷、人際溝通、協(xié)調(diào)合作、信息處理、計算能力

1.6基本文化程度

高中畢業(yè)(或同等學歷)。

1.7培訓要求

1.7.1培訓期限

全日制職業(yè)學校教育，根據(jù)其培養(yǎng)目標和教學計劃確定。晉級培訓期限：房地產(chǎn)策劃員不少于180標準學時;助理房地產(chǎn)策劃師不少于160標準學時;房地產(chǎn)策劃師不少于140標準學時;高級房地產(chǎn)策劃師不少于120標準學時。

1.7.2培訓教師

培訓房地產(chǎn)策劃員的教師應具有本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師級及以上職業(yè)資格證書或相關專業(yè)中級及以上專業(yè)技術職務任職資格;培訓助理房地產(chǎn)策劃師的教師應具有本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師及以上職業(yè)資格證書或相關專業(yè)高級專業(yè)技術職務任職資格;培訓房地產(chǎn)策劃師的教師應具有本職業(yè)高級房地產(chǎn)策劃師資格證書或相關專業(yè)高級專業(yè)技術職務任職資格;培訓高級房地產(chǎn)策劃師的教師應具有本職業(yè)高級房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后2年以上或先相關專業(yè)高級專業(yè)技術職務任職資格。

1.7.3培訓場地設備

具有滿足教學需要的標準教室

1.8鑒定要求

1.8.1適用對象

從事或準備從事本職業(yè)的人員

1.8.2申報條件

——房地產(chǎn)策劃員(具備以下條件之一者)

(1) 連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上

(2) 具有中等職業(yè)學校本專業(yè)(職業(yè))或相關專業(yè)*畢業(yè)證書。

(3) 經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃員正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。

*　本標準中相關專業(yè)是指：建筑學、土木工程、城市規(guī)劃、建筑環(huán)境與設備工程、投資學、市場營銷、工商管理、廣告學、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、物業(yè)管理。

——助理房地產(chǎn)策劃師(具備以下條件之一者)

(1) 連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上

(2) 具有以高級技能為培養(yǎng)目標的技工學校、技師學院和職業(yè)技術學院本專業(yè)或相關專業(yè)畢業(yè)證書

(3) 取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上

(4) 取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。

(5) 具有本傳業(yè)或相關專業(yè)大學�？萍耙陨蠈W歷證書。

(6) 具有其他專業(yè)大學�？萍耙陨蠈W歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上

(7) 具有其他專業(yè)大學�？萍耙陨蠈W歷證書，經(jīng)本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。

——房地產(chǎn)策劃師(具備以下條件之一者)

(1) 連續(xù)從事本職業(yè)工作13年以上

(2) 取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。

(3) 取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。

(4) 取得本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。

(5) 具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書，取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。

(6) 具有本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷，取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。

(7) 取得碩士研究生及以上學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。

——高級房地產(chǎn)策劃師(具備以下條件之一者)

(1) 連續(xù)從事本職業(yè)工作19年以上。

(2) 取得本職房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。

(3) 取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)高級房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù)，并取得結業(yè)證書。

(4) 取得本專業(yè)或相關專業(yè)大學本科學歷證書后，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作13年以上。

(5) 具有碩士、博士研究生學歷證書，連續(xù)從事本職業(yè)或相關職業(yè)工作10年以上。

1.8.3鑒定方式

分理論知識考試和專業(yè)能力考核。理論知識考試采用閉卷方式或上機考試的方式。專業(yè)能力考核采用閉卷筆試或上機考試的方式。理論知識考試和專業(yè)能力考試均實行百分制，成績皆達60分及以上者為合格。房地產(chǎn)策劃師和高級房地產(chǎn)策劃師還須進行綜合評審。

1.8.4考評人員與考生配比

理論知識考試考評人員與考生配比為1:20，每個標準教室不少于2名考評員;專業(yè)能力考核考評員與考生配比為1:5且不少于3名考評員。綜合評審委員不少于5名。

1.8.5鑒定時間

理論知識考試時間不少于90min;專業(yè)能力考核時間不少于120min;綜合評審時間不少于30min。

1.8.6鑒定場所設備

理論知識考試在標準教室進行。專業(yè)能力考核在標準教室或具備計算機及網(wǎng)絡設備的教室進行。

2.基本要求

2.1職業(yè)道德

2.1.1職業(yè)道德基本知識

2.1.2職業(yè)守則

(1)遵紀守法，尊重知識產(chǎn)權。

(2)忠誠敬業(yè)，恪盡職守。

(3)公正誠信，杜絕欺詐。

2.2基礎知識

2.2.1房地產(chǎn)策劃基礎知識

(1)房地產(chǎn)開發(fā)的概念

(2)房地產(chǎn)開發(fā)的內(nèi)容與流程

(3)城市規(guī)劃的內(nèi)容

(4)房地產(chǎn)策劃的概念、程序與內(nèi)容

(5)房地產(chǎn)策劃的發(fā)展歷史

(6)房地產(chǎn)策劃的本質(zhì)、地位、作用

(7)房地產(chǎn)項目設計、規(guī)劃的基礎知識

(8)房地產(chǎn)項目投融資的基本概念與流程

(9)房地產(chǎn)市場營銷概論、特性及流程

(10)房地產(chǎn)項目物業(yè)管理的基本概念、職能與作用

2.2.2相關法律、法規(guī)知識

(1)《中華人民共和國勞動法》的相關知識

(2)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關知識

(3)《中華人民共和國土地管理法》的相關知識和土地出讓、轉(zhuǎn)讓條例

(4)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的相關知識

(5)《中華人民共和國合同法》的相關知識

(6)關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設的相關法規(guī)

(7)關于房地產(chǎn)金融業(yè)務管理方面的相關法規(guī)

(8)《物業(yè)管理條例》及物業(yè)管理招投標管理、物業(yè)管理服務協(xié)議等相關法規(guī)

(9)關于房地產(chǎn)行業(yè)相關稅收法律知識和房地產(chǎn)稅費相關政策

3.工作要求

本標準對房地產(chǎn)策劃員、助理房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)策劃師、高級房地產(chǎn)策劃師的能力要求依次遞進，高級別涵蓋低級別的要求。

唯學網(wǎng)小編提醒：本文是關于房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)標準的詳細內(nèi)容，希望本文對您能有幫助。

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