唯學(xué)網(wǎng)小編提醒：房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格證書分四個(gè)等級(jí)：一級(jí)職業(yè)資格證書(高級(jí)技師)，二級(jí)職業(yè)資格證書(技師)，三級(jí)職業(yè)資格證書(高級(jí)技能)，四級(jí)職業(yè)資格證書(中級(jí)技能)。沒(méi)上升一個(gè)等級(jí)，自然含金量也會(huì)越來(lái)越高，拿下其中幾個(gè)等級(jí)證書，需要的是不斷的備考和復(fù)習(xí)以及實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

1、 按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定，用正投影方法，詳細(xì)準(zhǔn)確地畫出的圖樣，稱為“房屋建筑圖”，又稱為(C)

A、進(jìn)度圖

B、藍(lán)圖

C、施工圖

D、設(shè)計(jì)圖

2、 建筑材料按化學(xué)組成分為無(wú)機(jī)材料、有機(jī)材料和(D)

A、天然材料

B、防水材料

C、人造材料

D、復(fù)合材料

3、 材料在外力作用下抵抗破壞的能力稱為(D)

A、孔隙率

B、密實(shí)度

C、硬度

D、強(qiáng)度

4、 土地調(diào)查是為查清土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布和(A)而進(jìn)行的調(diào)查。

A、權(quán)屬狀況

B、位置

C、土地用途

D、共用情況

5、 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定稅率分別為7%、5%和(A)

A、1%

B、2%

C、10%

D、8%

6、 城市規(guī)劃應(yīng)根據(jù)人居環(huán)境科學(xué)理論，實(shí)現(xiàn)自然、人文、社會(huì)、居住和(D)共五個(gè)系統(tǒng)的有機(jī)統(tǒng)一。

A、藝術(shù) B、生態(tài) C、科技 D、支撐

7、 房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、(A)及施工圖設(shè)計(jì)等。

A、初步設(shè)計(jì) B、外立面設(shè)計(jì) C、價(jià)格估算 D、微觀設(shè)計(jì)

8、 房地產(chǎn)管理部門在接到開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)后，經(jīng)審查合格的，應(yīng)在接到申請(qǐng)后10日內(nèi)核發(fā)(B)

A、《國(guó)有土地使用證》

B、《商品房預(yù)售許可證》

C、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

D、《建設(shè)工程施工許可證》

9、 房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化表外處理是指房地產(chǎn)公司將(A)出售給SPV.

A、自有資產(chǎn) B、資產(chǎn)收益

C、租賃合同 D、股票

10、 ABS融資是指(D)

A、建設(shè)—運(yùn)營(yíng)—移交

B、互助基金

C、按揭貸款

D、資產(chǎn)支撐證券化

11、 PM2系統(tǒng)以(B)為控制核心。

A、籌資成本

B、合同成本

C、收支項(xiàng)目

D、建安成本

12、 調(diào)研計(jì)劃實(shí)施包括數(shù)據(jù)資料的收集、加工處理和(A)三個(gè)步驟。

A、分析

B、統(tǒng)計(jì)

C、歸納

D、建檔

13、 可行性研究是項(xiàng)目立項(xiàng)、審批(D)的依據(jù)。

A、審核

B、投資

C、決策

D、開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議合同

14、 已知售價(jià)增加15%，凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值增加30%，則售價(jià)的敏感系數(shù)為(B)

A、0.5

B、2

C、3

D、4

15、 風(fēng)險(xiǎn)分析又稱為(B)

A、期望值分析

B、概率分析

C、成本分析

D、動(dòng)態(tài)分析

16、 策劃學(xué)的本質(zhì)涵義是，揭示個(gè)人、組織創(chuàng)造性地組合運(yùn)用一切可以利用的(B)三大基本要素，從而掌握行動(dòng)的主導(dǎo)權(quán)，達(dá)支預(yù)期目標(biāo)的規(guī)律的學(xué)問(wèn)。

A、信息、物流、技術(shù)

B、信息、資源、時(shí)間

C、概念、資源、人力資源

D、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、廣告學(xué)

17、 發(fā)展商策劃模式又稱為(D)

A、品牌策劃模式

B、全程策劃模式

C、產(chǎn)品策劃模式

D、“非策劃”模式

18、 市場(chǎng)細(xì)分的客觀基礎(chǔ)是(D)

A、心理因素

B、區(qū)域因素

C、購(gòu)買動(dòng)機(jī)

D、消費(fèi)者需求差異性

19、 營(yíng)銷策略分為整體市場(chǎng)策略、市場(chǎng)細(xì)分化策略和(C)

A、價(jià)格策略

B、差異性市場(chǎng)策略

C、市場(chǎng)密集型策略

D、無(wú)差別策略

20、 房地產(chǎn)企業(yè)把人、財(cái)、物集中起來(lái)為少數(shù)有限的細(xì)分市場(chǎng)服務(wù)稱為(B)

A、整體市場(chǎng)策略

B、集中營(yíng)銷策略

C、市場(chǎng)細(xì)分化策略

D、無(wú)差別策略

21、 經(jīng)濟(jì)適用房營(yíng)銷策略一般采用(B)

A、市場(chǎng)細(xì)分化策略

B、市場(chǎng)整體性策略

C、市場(chǎng)密集型策略

D、價(jià)格策略

22、 在樓盤的強(qiáng)銷期和持續(xù)期，(D)往往成為廣告的主要內(nèi)容。

A、規(guī)劃理念

B、地段特征

C、概念賣點(diǎn)

D、價(jià)格攻勢(shì)

23、 房地產(chǎn)營(yíng)銷第三階段又稱為(D)

A、產(chǎn)品營(yíng)銷

B、滿足營(yíng)銷

C、中級(jí)營(yíng)銷

D、導(dǎo)向型營(yíng)銷

24、 TOWHOUSE又稱為(C)

A、別墅

B、商務(wù)公寓

C、聯(lián)排別墅

D、產(chǎn)權(quán)式酒店

25、 成長(zhǎng)型公司適宜選擇(B)作為辦公場(chǎng)所

A、酒店式公寓

B、商務(wù)公寓

C、TOWNHOUSE

D、普通住宅

26、 物業(yè)管理已成為(A)構(gòu)成的重要要素之一。

A、物業(yè)品牌

B、產(chǎn)品品牌

C、物業(yè)價(jià)值

D、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)

27、 房地產(chǎn)營(yíng)銷中的公關(guān)活動(dòng)也稱為(D)

A、主題營(yíng)銷

B、媒介營(yíng)銷

C、價(jià)格策略

D、事件營(yíng)銷

28、 顧客在購(gòu)買過(guò)程中能夠?qū)嶋H擁有的展示稱為(B )

A、實(shí)物展示

B、邊緣展示

C、核心展示

D、物業(yè)展示

29、 頭腦風(fēng)暴法屬于(D)

A、整合策劃

B、精神價(jià)值附加策劃

C、文化策劃

D、創(chuàng)意策劃

30、 項(xiàng)目策劃的造勢(shì)原理是指利用一定的(A)進(jìn)行造勢(shì)。

A、活動(dòng)項(xiàng)目

B、價(jià)格策略

C、會(huì)展

D、概念炒作

31、 所謂初次現(xiàn)象是指一種(D)的思想方法

A、概念創(chuàng)意

B、信息整合

C、主題設(shè)定

D先入為主

32、 產(chǎn)品營(yíng)銷的先弱后強(qiáng)原則是指(C)

A、 先從低價(jià)盤做起，再做高價(jià)盤

B、 先從低附加值產(chǎn)品做起，再做高附加值產(chǎn)品

C、 先從弱少客群產(chǎn)品做起，再做強(qiáng)勢(shì)客群產(chǎn)品

D、 先從低品牌產(chǎn)品做起，再做高品牌產(chǎn)品

33、 在產(chǎn)品引導(dǎo)期和公開(kāi)期，廣告主題多以產(chǎn)品的(B)為主。

A、物業(yè)管理

B、規(guī)劃優(yōu)勢(shì)和地段特征

C、價(jià)格攻勢(shì)

D、配套設(shè)施

34、 廣告強(qiáng)銷期廣告預(yù)算約占總量的(C)

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

35、 營(yíng)銷計(jì)劃包括(B)和營(yíng)銷計(jì)劃安排

A、營(yíng)銷策略制定

B、營(yíng)銷渠道選擇

C、營(yíng)銷計(jì)劃制定

D、營(yíng)銷人員培訓(xùn)

36、 (D)是市場(chǎng)營(yíng)銷控制的中樞。

A、營(yíng)銷計(jì)劃

B、客戶管理

C、分銷渠道

D、信息溝通

37、 2004年4月27日，國(guó)務(wù)院通知，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(不含經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目)資本金比例由20%提高到(B)以上。

A、30%

B、35%

C、40%

D、45%

38、 房地產(chǎn)策劃包括概念設(shè)計(jì)、項(xiàng)目策劃和(C)

A、價(jià)格策劃

B、物業(yè)策劃

C、營(yíng)銷策劃

D、區(qū)域策劃

39、 通常樣本的平均數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)誤差越少，則樣本平均數(shù)與總體群平均數(shù)的差異就越(B)，樣本平均數(shù)的可靠性就越()

A、大、小

B、小、大

C、平均、大

D、不一定

40.( B )是當(dāng)今世界發(fā)展的普遍趨勢(shì)和潮流，是目前公認(rèn)的最顯著的社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。

A、 產(chǎn)業(yè)化

B、 城市化

C、 工業(yè)化

D、 信息化

唯學(xué)網(wǎng)小編提醒：想考過(guò)房地產(chǎn)策劃師考試，有條件的提醒可以參加一些培訓(xùn)課程，希望本文對(duì)您能有幫助。