2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試時(shí)間定于：9月7、8日�？荚嚧缶V是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試的綱領(lǐng)性文件，是考試命題的依據(jù)，是應(yīng)考人員的必備指南。目前沒(méi)有相關(guān)公告發(fā)布2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試大綱，請(qǐng)大家關(guān)注往年信息，做好準(zhǔn)備，唯學(xué)網(wǎng)密切關(guān)注相關(guān)官網(wǎng)，第一時(shí)間公布大綱信息。以下是唯學(xué)網(wǎng)小編整理的2012年的資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》考試大綱，以供參考：

第一章建筑工程及相關(guān)法律法規(guī)

(一)考試目的

測(cè)試考生對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的組成、工程項(xiàng)目建設(shè)程序的掌握程度，考核考生對(duì)建設(shè)工程分類(lèi)及工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)的熟悉程度，以及對(duì)工程建設(shè)法規(guī)體系的了解程度。

(二)考試基本要求

1.掌握內(nèi)容

(1)建設(shè)工程項(xiàng)目的組成。包括：?jiǎn)雾?xiàng)工程、單位(子單位)工程、分部(子分部)工程和分項(xiàng)工程。

(2)工程項(xiàng)目建設(shè)程序。包括：工程項(xiàng)目策劃決策和建設(shè)實(shí)施各個(gè)階段的工作內(nèi)容。

2.熟悉的內(nèi)容

(1)房屋建設(shè)工程的分類(lèi)。房屋建筑工程可以按使用功能、建筑高度、房屋結(jié)構(gòu)使用材料、承重結(jié)構(gòu)形式不同角度進(jìn)行分類(lèi)。

(2)《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)內(nèi)容。包括：建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理。

(3)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容。主要包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)兩個(gè)方面。

(4)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)內(nèi)容。包括：建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，建設(shè)工程質(zhì)量保修以及工程質(zhì)量的政府監(jiān)督管理。

(5)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)內(nèi)容。包括：房屋征收、補(bǔ)償。

(6)《民用建筑節(jié)能條例》的相關(guān)內(nèi)容。包括：新建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能和建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能。

3.了解的內(nèi)容

(1)建設(shè)工程項(xiàng)目的分類(lèi)。建設(shè)工程項(xiàng)目可以按建設(shè)性質(zhì)、用途、行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模等不同角度進(jìn)行分類(lèi)。

(2)橋梁、隧道、道路、鐵路線路等土木工程的分類(lèi)。

(3)工程建設(shè)法規(guī)體系。包括：法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)和地方規(guī)章5個(gè)層次。

第二章建筑材料

(一)考試目的

通過(guò)對(duì)建筑材料內(nèi)容的考核，測(cè)試考生對(duì)主要建筑材料的種類(lèi)、特性、基本用途和使用趨勢(shì)的掌握程度和據(jù)此理解建筑工程構(gòu)造和損耗的能力，考核考生對(duì)各種建筑材料的分類(lèi)、材料特性、應(yīng)用范圍等的理解程度。

(二)考試基本要求

1.掌握的內(nèi)容

(1)水泥的種類(lèi)性質(zhì)、強(qiáng)度等級(jí)及應(yīng)用范圍。包括：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥和復(fù)合硅酸鹽水泥。

(2)鋼材的分類(lèi)及技術(shù)性能。鋼材可按化學(xué)成分、用途劃分為不同種類(lèi);鋼材的主要技術(shù)性能包括：抗拉性能、沖擊韌性、疲勞強(qiáng)度、硬度、冷彎性能、時(shí)效反應(yīng)和焊接性能。

(3)混凝土的優(yōu)缺點(diǎn)以及混凝土中水泥、砂石石子、水、外加劑等組成材料的要求。

(4)混凝土配合比的表示方法和相關(guān)參數(shù)。包括：水灰比、用砂率、單位用水量。

(5)混凝土的技術(shù)性質(zhì)。包括：混凝土拌和物的和易性、混凝土強(qiáng)度、混凝土耐久性、混凝土的變形。

(6)普通鋼筋混凝土的工作特性。

(7)預(yù)應(yīng)力混凝土及其分類(lèi)。根據(jù)生產(chǎn)工藝的不同，預(yù)應(yīng)力混凝土可分為先張法和后張法。

2.熟悉的內(nèi)容

(1)建筑常用鋼材的種類(lèi)及特性。包括：鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土用鋼、鋼結(jié)構(gòu)用鋼。

(2)氣硬性膠凝材料，包括：建筑石膏、石灰、砌墻磚，包括：燒結(jié)磚、非燒磚;建筑砂漿;建筑砌塊，包括：混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊。

(3)混凝土的種類(lèi)�？梢园促|(zhì)量密度、用途、強(qiáng)度、拌合料的流動(dòng)性、施工方法、配鋼筋情況劃分為不同類(lèi)型。

(4)飾面石材，包括：天然石材、人造飾面石材;裝飾陶瓷，包括：釉面內(nèi)墻磚、陶瓷墻地磚;玻璃，包括：凈片玻璃、裝飾玻璃、安全玻璃、節(jié)能裝飾型玻璃;裝飾涂料，包括：建筑裝飾涂料和組成和分類(lèi);木裝飾材料，包括：木裝飾材料的特性和種類(lèi);塑料裝飾材料，包括：塑料裝飾的特性和種類(lèi);金屬裝飾材料，包括：不銹鋼、彩色不銹鋼裝飾制品、塑料復(fù)合板、鋁合金。

3.了解的內(nèi)容

(1)建筑材料的分類(lèi)�？梢园椿瘜W(xué)成分、功能、用途劃分為不同類(lèi)型。

(2)木材的分類(lèi)、物理力學(xué)性質(zhì)及在建筑工程中的應(yīng)用。

(3)建筑防水、絕熱、防火和防腐材料。

(4)建筑裝飾裝修材料的分類(lèi)�？梢园椿瘜W(xué)性質(zhì)、裝飾裝修部位劃分為不同類(lèi)型。

(5)復(fù)合墻體的形式、特點(diǎn)和組成。

(6)常用復(fù)合墻體的主材。包括：夾芯復(fù)合板，薄平板材，墻體用龍骨，外墻及屋面的護(hù)、飾面板。